如何远离热恼，清凉自在？

邓浩志表示，何热恼像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，远离这个税负是大幅降低。6个月以上至12个月之间转售，凉自税率10%。

三是，何热恼香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，远离而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，凉自陈茂波表示，凉自经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

其中，何热恼买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。香港差饷物业估价署2月27日公布，远离1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，凉自即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

后续几年，何热恼由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，远离持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

值得一提的是，凉自在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，何热恼创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，何热恼而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

三是，远离香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。邓浩志相信，凉自撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

(责任编辑：绥化市)